ЭНЦИКЛОПЕДИЯ

 

Демонстрационная версия

БАНКОВСКОГО ДЕЛА И ФИНАНСОВ
                                   Encyclopedia of Banking & Finance       Charles J. Woelfel          Tenth edition

aбвгд
ежзик
лмноп
рстуф
хцчшщ
эюя
abcde
fghij
klmno
pqrst
uvwxy
z
> Заказ книги
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРАКТ
LAND CONTRACT
Соглашение о продаже земли в рассрочку, к-рое позволяет продавцу пользоваться ипотечным кредитом по стоимости ниже рыночной в течение всего периода продажи принадлежащего ему участка. Вносимые платежи могут покрывать только проценты. В конце согласованного периода выплачивается остаток, к-рый часто равен всей стоимости земли. Продавец остается собственником земли вплоть до внесения последнего платежа, покупатель же не получает ничего до истечения срока З.к., и если заемщик не внесет в срок очередной взнос по ипотеке, покупатель может потерять внесенные деньги
Кредиты такого рода популярны, поскольку они связаны с меньшими платежами, чем ссуды, полученные на рыночных условиях. Кроме того, они позволяют избежать применения ОГОВОРКИ, по к-рой кредитор может потребовать ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, если залоговая собственность продана. (См. ОГОВОРКА О ПОГАШЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ЕСЛИ ЗАЛОГ ПРОДАН.)

Начало
 
Copyright © Fedoroff Corp.