|
ПЛАТЕЖИ ОСНОВНОЙ СУММЫ ССУДЫ И ПРОЦЕНТОВ LOAN PRINCIPAL AND INTEREST PAYMENT Ежемесячные платежи в погашение основной суммы и процентов по закладной могут быть рассчитаны с помощью таблицы, отображающей `множители`, к-рые могут быть использованы при проведении вычислений. Выдержки из подобной таблицы приведены ниже
Множители, определяющие величину равных
ежемесячных платежей в погашение капитальной суммы ссуды
и процентов по ней исходя из ее размера в 1000 дол.
Процентная
ставка 5 10 15 20 25
10% 21,49 13,22 10,75 9,66 9,09
13% 22,75 14,94 12,66 11,72 11,28
При использовании таблицы множителей сумма ссуды делится на 1000 дол. и умножается на величину соответствующего множителя. Для того чтобы проиллюстрировать использование данной таблицы, предположим, что заемщик, покупая дом, намерен получить ссуду под закладную на двадцатилетний срок в сумме 77500 дол. с погашением равными суммами и предполагаемой процентной ставкой 13%. Для определения ежемесячного погасительного платежа по основной сумме и процентам:
1. Разделим сумму ссуды на 1000:
77500 : 1000 = 77,5
2. Выберем в таблице соответствующий множитель, соответствующий 20 годам и 13-процентной ставке (11,72)
3. Умножим первый результат на множитель:
77,5 ґ 11,72 = 908,30 дол.
Месячный платеж должен составить 908,30 дол.
См. ТАБЛИЦЫ ПРОЦЕНТОВ.
Начало
|
